Existiendo vigentes ordenanzas que exigen que para la venta de terrenos en lotes, legalmente se debe tener previamente el instrumento o resolución de aprobación de la dirección de Catastro y Tierras Fiscales del Municipio, con los correspondientes planos de mensura y subdivisión más el visto bueno para la venta; “continúan dando casos en los cuales abusándose de la necesidad o del desconocimiento de los consumidores, se pretende engañarlos y venderles lotes que no cuentan con servicios públicos esenciales y en donde las transacciones tampoco se ajustan a lo dispuesto por las ordenanzas vigentes en la materia y como sucede en estos casos, “los vendedores hacen pingues negocios y luego el Estado Provincial o Municipal debe salir al auxilio de los vecinos en relación a la provisión de agua, energía eléctrica , calles, etc.”.
En base a reiteradas consultas y pedidos de asesoramiento que vienen llevando a cabo ciudadanos que están interesados en adquirir terrenos ubicados en el Lote Rural 32 de esta ciudad, (en diagonal al Club Sol de América); de conformidad a informes solicitados oportunamente, surge que del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia, los propietarios de dicho lote son: el señor Atilio Wilfrido Vega y sus hijos, Atilio Nicolas Vega, Pablo Martin Vega y Gloria Liz Vega, – encontrándose gravado el inmueble por un embargo preventivo.
Los citados iniciaron el 26/09/2107 ante la Dirección de Catastro y Tierras Fiscales, el trámite para la obtención del plano de mensura y amanzanamiento del lote Rural Nº 32, – habiéndose negado los presentantes a recibir la notificación mediante la cual se les exigía el Certificado de Factibilidad de los Servicios Esenciales de energía eléctrica y agua potable por red y sin que los citados hayan cumplimentado con estos recaudos hasta la fecha-.
El Ombudsman Provincial, José Leonardo Gialluca, señaló que “ante la falta de plano de mensura y/o subdivisión aprobado por la Municipalidad de la Ciudad de Formosa e inexistencia de prestaciones de servicios públicos básicos: luz, agua, cloacas, “los propietarios se encuentran imposibilitados de vender terrenos por lotes, al estar impedidos de regularizar la situación dominial de los mismos por no cumplir con las ordenanzas municipales vigentes, ni con normativas del orden provincial y nacional”.
Frente a esta situación y habiéndose constatado las publicaciones que se efectúan en Internet (paginas de Facebook); ofreciéndose la venta en lotes de dicho inmueble, sin embargo el ciudadano Atilio Nicolás Vega, manifestó expresamente ante este Organismo de la Constitución, “que no se está efectuando ninguna publicación de venta por parte de los propietarios ni por intermedio de terceros, no estando persona alguna autorizada para hacerlo”.
Por lo que se hace imperioso y corresponde Institucionalmente advertir a toda la Comunidad que estos ofrecimientos de venta en lotes del inmueble antes mencionado, son absolutamente irregulares e ilegales y por lo que sugirieron que antes de concretarse cualquier clase de transacción, los vecinos concurran por ante la Defensoría del Pueblo, donde serán asesorados debidamente y de manera gratuita, tanto en horario matutino como vespertino de 18 a 20 hs.
